电建地产西南区域2025-2027年全过程造价咨询管理服务集中采购（项目名称）/(招标标段)招标公告

（招标编号： CD-H-2025-02  ）

1. 招标条件

本项目电建地产西南区域2025-2027年全过程造价咨询管理服务集中采购（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自自筹（资金已落实）（资金来源），出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 /  (招标标段/包/组包名称)进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：西南区域总部所辖范围内所有开发项目（成都、贵阳）。

2.2项目建设规模：电建地产西南区域2025-2027年全过程造价咨询管理服务集中采购。

2.3项目服务期限：协议签订之日起两年。

2.4招标范围：全过程造价咨询服务(住宅类)全部工作内容如下：

方案测算工作：基坑支护、桩基及地下室、主体结构的测算工作、户内精装修测算、营销中心精装修测算、示范区园林测算、大区园林景观测算。

招标阶段包含：建设工程多层/小高层/高层/商业建筑等地上地下及室外工程的方案阶段、扩初阶段、施工图预算阶段、施工阶段、结算阶段、造价信息积累与数据整理阶段(含后评估)等房企开发各阶段与成本相关的全方位的造价咨询事务服务。

2.5本招标项目标段划分：一个标段。

2.6 其他补充（如有）：

（1）中标入围单位数量：2家，评标排名前三的中标候选单位为本此集采的中标单位。

（2）本次招标采用集中采购协议招标方式（简称“集中采购协议招标”）分为两个阶段:

第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定中标单位（2家），并以双方签订的《集中采购协议》约定采购项目的单价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；

第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，与通过在第一阶段形成集中采购协议中标单位签订具体项目采购合同，项目采购合同的单价、质量标准、交易条件与第一阶段要求一致。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.1资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.1.2财务要求：近三年（2022-2024年）财务审计报告无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。须提供（2022-2024年）财务会计报表复印件，投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表复印件。

3.1.3业绩要求：投标人2022年1月1日至投标截止时间，已签订1个及以上类似造价咨询服务框架采购协议或3个及以上类似项目造价咨询服务业绩。须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、合同金额、签约主体、合作内容及盖章页等内容。

3.1.4信誉要求：自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.2 其他要求：项目负责人应是投标人本单位人员且具有全国注册造价工程师证书或全国一级注册造价工程师证书（提供相应的证书复印件）。

3.3本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，应当在“中国电建阳光采购网”(网址为******)右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行投标人注册。完成注册的投标人,请于2025年12月10日至2025年12月14日 23:59(北京时间，下同)，通过互联网登录“中国电建采购招标数智化平台”(网址为******/bidweb/#/supplierLogin)，明确所投标段，自行下载招标文件。线下不予受理。

投标人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件。

4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025 年12月30日 10:00(北京时间)，投标人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子投标文件。

(1)本次采购将通过“中国电建采购招标数智化平台”(网址为******/bidweb/#/supplierLogin)全程在线开展，招标文件的加密、提交、解密等流程须各招标人在线进行操作。投标人可在登录系统后(右侧快捷入口，切换“新版登录”)，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行在线招标，因操作流程失误造成的招标失败，将由招标响自行承担后果。

(2)投标人须登陆采购招标数智化平台使用数字证书进行电子投标文件的编制加密和在线投递。请投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交(电子投标文件的在线投递建议至少提前 12小时完成)。

5.2 投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过线上通知投标人。

5.3 合格供应商申报及采购招标数智化平台使用问题可咨询平台客服，具体联系方式请根据网站首页“在线咨询”列表中查找相应客服经理电话。

5.4 投标截止时间后，各投标人须使用数字证书登陆投标管家客户端对投标文件进行在线解密。

5.5 逾期未成功上传“交易系统”、纸质文件逾期未送达指定地点或不按照招标文件要求密封(或加密)的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(******)、中国电建阳光采购网（******）、中国电建采购招标数智化平台(网址为 ******/bidweb/#/supplierLogin)上发布。

7.联系方式

招 标 人：******有限公司招标代理机构：******有限公司

地    址：            /                 地    址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼

邮    编：           /                  邮    编：               /            

联 系 人：卢女士                        联 系 人：余先生、肖女士              

电    话：******                  电    话：******                 

传    真：                              传    真：                           

电子邮件：                              电子邮件：                           

网    址：                              网    址：                           

******银行：                              ******银行：                           

账    号：                              账    号：                           

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）           （签名）

招标人或其招标代理机构：        （盖章）

2025年12月09日