招标条件******改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2401-511504-04******************改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2401-511504-04-01-982013】FGQB-0010号）的招标组织形式为自行组织招标（ ? 自行招标 ? 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

项目概况与招标范围：2.1项目名称：仁城置地（BQ32-04地块）工程施工总承包2.2建设地点：宜宾市南部新区******居住用地，基地西临南丝绸路，北临南四路，南临天璇路，东临宜庆路，项目规划建设用地总面积约43434平方米（约65.1亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高80米。2.4建设规模：本项目主要业态包含一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约141858.83平方米，其中地上建筑面积约112436.13平方米，包含住宅建筑面积约104864.64平方米，配套商业和配套设施用房建筑面积约3364.36平方米；地下总建筑面积约29422.7平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，其中含人防工程面积约5850平方米。（各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准）。2.5资金来源：企业自筹资金。2.6工期要求：项目总工期730个日历天，具体开工日期以招标人通知或总监理工程师签发开工令为准。2.7质量要求：合格2.8招标范围：设计施工图及招标工程量清单所示全部内容的施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体范围以附件《发包人要求》第三章“承包范围及界面划分”为准。2.9施工工作内容：2.9.1土建施工内容，包含土石方工程、边坡支护及降水工程、基础工程（含桩基和设备基础）、主体结构（含二次结构）、内外墙体砌筑及抹灰、屋面工程、保温工程、防水工程、交安工程、楼地面（含楼梯间、车库地坪）、散水、排水沟、墙面和天棚刮腻子及无机涂料及环形天桥工程，以及招标人单独发包的专业分包工程施工后的收边收口。2.9.2安装施工内容：强电安装（低压柜及户表出线后的供电干线、电气动力、电气照明及防雷接地）、室内给水（户表后）、雨污排水（至室外第1口雨污水井）以及施工图范围内的所有安装工程预留、预埋、管线内穿引线、箱盒及孔洞封堵等。2.9.3负责对招标人单独发包的专业工程分包单位的总包管理工作，包括但不限于专业工程分包单位的质量、进度、安全文明施工、相互之间配合与协调以及竣工资料的收集、整理和移交归档等。2.9.4招标人要求完成的其他施工内容。包括但不限于配合招标人营销工作搭设的看房通道、样板区及工法工艺展示等。2.10标段划分： /

投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质条件：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。3.1.2业绩要求： ? 近年（2022年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在施工）不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同建筑面积在11万平方米及以上的民用建筑工程业绩。 ? 无业绩要求。3.1.3项目经理的资格要求： ? 项目经理（项目负责人）资格：建筑工程(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 ? 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2本次招标 ? 接受 ? 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。 3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

投标文件的递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月20日09时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。投标人必须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，并完成“确认并签名”后确认上传，并打印“上传投标文件回执”。

发布公告的媒介：本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。

（招标）仁城·澜峰项目BQ32-04地块工程施工总承包招标文件（最终挂网版）.ZBJ